Veja vantagens e dicas para investir em imóveis no início de 2023
Fazer investimentos em imóveis é uma boa opção?
A resposta é sim! Veja:
1. O setor imobiliário oferece melhores retornos do que o mercado de ações e sem muita volatilidade
Historicamente, no setor de imóveis, o risco de perda é minimizado pelo tempo que você mantém sua propriedade. Quando o mercado melhora, o mesmo acontece com o valor da sua casa e, como resultado, você cria patrimônio.
Ao investir em imóveis você tem mais controle sobre seu investimento, pois sua propriedade é um ativo tangível que você pode alavancar para capitalizar vários fluxos de receita, enquanto desfruta da valorização do capital.
2. Os valores dos imóveis sempre aumentarão com o tempo
Manter e melhorar a qualidade do investimento com reformas e otimização da infraestrutura, por exemplo, valoriza o investimento possibilitando ainda mais lucros.
3. Cobertura de inflação
A capacidade de cobertura da inflação do setor imobiliário, decorre da relação positiva entre o crescimento do PIB e a demanda por imóveis. À medida que as economias se expandem, a demanda por imóveis aumenta os aluguéis e isso, por sua vez, se traduz em valores de capital mais elevados.
Portanto, os imóveis tendem a manter o poder de compra do capital, transferindo parte da pressão inflacionária para os inquilinos e incorporando parte da pressão inflacionária na forma de valorização do capital.
4. Ganho de renda passiva para a vida toda
A razão número um para investir em imóveis é gerar uma renda passiva para si mesmo.
Talvez o pensamento de possuir e manter uma propriedade de investimento do outro pareça assustador e difícil de fazer, mas escolhendo os locais e analisando criteriosamente seu potencial, você irá adquirir bens que vão gerar renda por meio de aluguéis ou mesmo da revenda.
5. Valorização da região e urbanização
Um aspecto importante de pensar ao investir em imóveis é onde ele está localizado e qual o potencial de crescimento daquela região.
Áreas centrais ou perto de universidades, ou ainda em novos bairros, por exemplo, têm grande potencial de crescimento, fator esse que valoriza os imóveis.
Um bom investidor observa sua própria cidade, percebe potenciais de regiões em início de expansão e direciona seu orçamento para os lugares certos.
Mas como me organizar para tal investimento?
Começo do ano é o período em que muitas pessoas começam a colocar em prática as ações e desejos da lista de metas e planos feitos para realizar durante o novo ano chega. Mas às vezes nem se sabe por onde começar a fazer tudo sair definitivamente do papel.
Em muitos casos a compra do imóvel próprio ou do investimento em imóveis faz parte desta lista, mas com tantos compromissos financeiros, é necessário organizar as prioridades, para que assim, os desejos possam se realizar.
Um investimento em imóveis não é apenas um investimento financeiro seguro, é também um investimento que pode proporcionar anos de diversão, felicidade e memórias inestimáveis que durarão por toda a vida.
Mas por onde começar? Que empresa procurar? Devo financiar ou pagar à vista? Imóvel pronto ou na planta? Esses são alguns dos primeiros questionamentos que fazem muita gente desistir até mesmo antes de começar. Mas hoje vamos mostrar que com um pouco de organização, é possível sim investir em imóveis antes mesmo do que você imagina. O mercado da construção civil cresce cada vez mais no Brasil, e em Cascavel, no Oeste do Paraná, não é diferente.
Para fazer este investimento, buscar a empresa certa é o primeiro passo para que você tenha mais flexibilidade na hora da compra, com entrega garantida.
Por esse motivo, separamos cinco dicas para você começar bem:
1.Organize as despesas
Observar o seu orçamento é o primeiro passo para fazer o investimento ideal. Crie uma planilha, veja seus recebimentos e gastos. A partir daí você terá uma ideia de como está a sua saúde financeira.
2.Busque pelo imóvel certo
Se você está fazendo um planejamento, com certeza irá economizar dinheiro em sua negociação. Nesse sentido, quando você compra um imóvel na planta terá muito mais flexibilidade de tempo e investimento também. Imóveis prontos podem ser mais caros, por isso há uma vantagem em escolher um imóvel que ainda está no papel.
4.Leve em consideração os lançamentos de condomínios
Os apartamentos em condomínios estão se tornando cada vez mais a escolha de pessoas de todas as idades. Isso porque com a construtora certa, você escolhe o seu apartamento com muitas possibilidades de lazer completo dentro do próprio condomínio e com muito mais segurança do que se fosse comprar uma casa. Procure por condomínios de apartamentos e verá que o custo benefício valerá a pena. Sua qualidade de vida também irá aumentar, pois poderá aproveitar, sem sair de casa, espaços como salão de festas, churrasqueiras, piscinas, playground, academias, e o melhor, sem ter que pagar a mais por isso.
5.Pesquise a construtora
Saber com quem se está comprando é um dos cuidados mais importantes na hora de pesquisar o seu futuro imóvel. Veja qual o tempo de mercado da construtora, os empreendimentos que já entregou, faça uma pesquisa no site, converse com o atendimento ou visite o plantão de vendas e pontue todas as suas dúvidas. Não é preciso ter pressa. Escolha por uma construtora que te atenda bem, que seja cuidadosa e que lhe ofereça imóveis em boas localizações e com segurança. Agende uma visita ao imóvel desejado a e simule o seu financiamento.
Visite o plantão de vendas da Wust & Casarotto
Contar com um apoio de uma empresa especializada no setor imobiliário ajuda você a fazer investimentos assertivos e rentáveis, afinal, os consultores são especialistas no assunto.
A Construtora e Incorporadora, Wust & Casaroto, atua há mais de 20 anos no mercado da construção civil em Cascavel e região. Atualmente, a empresa possui mais de 10 empreendimentos em andamento, entre comerciais e residenciais, espalhados nas melhores localizações de Cascavel.
Seu último lançamento foi o Inside Home Club, um empreendimento moderno, com área de lazer completa. A localização do Inside oferece mobilidade plena. Você pode escolher se quer sair a pé, de bicicleta, de patinete, de moto ou de carro, ou seja, tudo o que você precisa estará ao seu alcance em poucos minutos, como escolas, academias, farmácias, supermercados, restaurantes, além de estar a quatro minutos do shopping e 15 minutos do aeroporto.
Além disso, o empreendimento conta com diferentes layouts de plantas de até três suítes, em um moderno e completo clube de lazer, que agrada a diversos tipos de pessoas em suas diferentes rotinas.
Esse e outros empreendimentos você pode conferir em nosso site ou, até mesmo, visitar o plantão de vendas, localizado na rua Visconde de Guarapuava, 1660, e falar com a nossa equipe.